{"id":659,"date":"2016-10-30T19:49:03","date_gmt":"2016-10-30T17:49:03","guid":{"rendered":"http:\/\/haup.eu\/?p=659"},"modified":"2016-10-30T19:49:03","modified_gmt":"2016-10-30T17:49:03","slug":"ab-1-januar-sind-rauchmelder-in-allen-wohnungen-pflicht","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/haup.eu\/?p=659","title":{"rendered":"Ab 1. Januar sind Rauchmelder in allen Wohnungen Pflicht"},"content":{"rendered":"
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Ende 2016 l\u00e4uft die Frist ab: Mit dem neuen Jahr m\u00fcssen in allen Wohnungen Rauchmelder installiert sein. Fachleute dr\u00e4ngen schon lange darauf. Sie sind sicher: Mit der neuen Sicherheitstechnik k\u00f6nnen viele Menschen vor dem Tod bewahrt werden.<\/p>\n<\/div>\n

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Allj\u00e4hrlich sterben 400 Menschen in Deutschland durch Br\u00e4nde. In vielen F\u00e4llen ist Rauch verantwortlich f\u00fcr die Todesf\u00e4lle. Das lie\u00dfe sich leicht verhindern: „Rauchwarnmelder bieten viel Sicherheit f\u00fcr wenig Geld, denn es geht oft um Sekunden, die \u00fcber Leben und Tod entscheiden“, erkl\u00e4rt Christoph Sch\u00f6neborn, Landesgesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Verbandes der Feuerwehren in Nordrhein-Westfalen.<\/p>\n

Neu- und Umbauten m\u00fcssen bereits seit April 2013 mit Rauchmeldern ausgestattet werden, wie die \u201ederwesten<\/a>\u201c am Sonntag berichtete. F\u00fcr Bestandsbauten gibt es eine \u00dcbergangsfrist, die am 31. Dezember 2016 ausl\u00e4uft.<\/p>\n

Viele Mieter f\u00fcrchten, dass mit der Neuerung Kosten auf sie zukommen. Doch das ist nicht der Fall.<\/p>\n

Eigent\u00fcmer sind bei Mietwohnungen verantwortlich<\/h2>\n

Laut Gesetz liegt die Installationspflicht bei den Bauherren beziehungsweise den Eigent\u00fcmern. Damit haben sie auch f\u00fcr die Kosten aufzukommen. Sind die Rauchmelder\u00a0angebracht, ist der unmittelbare Besitzer einer Wohnung<\/a>– also der Mieter beziehungsweise der selbstnutzende Eigent\u00fcmer – f\u00fcr die regelm\u00e4\u00dfige Wartung zust\u00e4ndig.<\/p>\n

Es gibt aber eine Ausnahme: Haben Mieter bereits vor Inkrafttreten des \u00c4nderungsgesetzes am 1. April 2013 Rauchwarnmelder installiert, d\u00fcrfen diese weiter betrieben werden, sofern der Vermieter zustimmt. In diesem Fall muss sich der Vermieter allerdings von der korrekten Installation und Betriebsbereitschaft \u00fcberzeugen. Daf\u00fcr ist wichtig, alles zu dokumentieren.<\/p>\n

So k\u00f6nnen Mieter die Installation beschleunigen<\/h2>\n

Silke Gottschalk vom Mieterbund Nordrhein-Westfalen gibt Mietern Tipps, wenn sich der Vermieter nicht um Anschaffung und Installation der Ger\u00e4te k\u00fcmmert. In diesem Fall sollten die Mieter auf die Einbaupflicht hinweisen und eine angemessene Frist einr\u00e4umen. Reagiert der Vermieter dann immer noch nicht, darf der Mieter die Ger\u00e4te selbst einbauen und dem Wohnungseigent\u00fcmer die Kosten in Rechnung stellen.<\/p>\n

Sollte ein Mieter selbst den Einbau der Rauchmelder ablehnen, hat \u201eder Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen f\u00fcr die Installation ein Betretungsrecht\u201c so Silke Gottschalk.<\/p>\n

Denn ein Mieter muss die Modernisierungs-Ma\u00dfnahme dulden. Er hat allerdings kein Recht darauf, dass Fachpersonal den Einbau vornimmt. Das darf der Vermieter selbst machen.<\/p>\n

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